Росреестр Татарстана: можно ли зарегистрировать договор дарения с проживанием дарителя?

«Зарегистрирует ли Росреестр договор дарения с пожизненным проживанием дарителя?

«Зарегистрирует ли Росреестр договор дарения с пожизненным проживанием дарителя?»

- В силу сложившийся судебной практики в договоре дарения может содержаться условие о сохранении за предыдущим владельцем права проживания в квартире, такое условие закону не противоречит, исходя из того, что в силу свободы договора стороны были вправе его предусмотреть.

Указанное условие не противоречит природе договора дарения, поскольку в данном случае обязанность одаряемого обеспечить возможность для дарителя пожизненно проживать в квартире не является встречным обязательством по смыслу абзаца 2 п. 1 ст. 572 Гражданского кодекса РФ. Принятие им на себя данного обязательства является условием передачи квартиры в дар, а не формой встречного предоставления (ст. 423 Гражданского кодекса РФ).

Дополнительно сообщаем, что Управление Росреестра по Республике Татарстан придерживается данной практики при государственной регистрации перехода права собственности по договору дарения с таким условием.

 

«Как оформить договор дарения квартиры по доверенности?»

- Согласно Ст.185, п.5 Ст.576 Гражданского Кодекса РФ доверенность должна быть нотариально удостоверена, где указывается одаряемый с указанием ФИО, предмет договора дарения.

 

«Нужно ли регистрировать права на квартиру, если имеется договор на передачу жилого помещения в собственность граждан, и регистрация была осуществлена в БТИ?»

- По объектам, оформленным в собственность до 1998 года, можете осуществить регистрацию по собственному желанию. Необходимо обратиться в любой офис МФЦ, к заявлению необходимо приложить правоустанавливающий документ - договор приватизации жилья, подтверждающий ваше право собственности. На нем должна быть отметка органа технического учета (БТИ). Государственная пошлина за регистрацию ранее возникшего права на приватизированную квартиру в соответствии с Налоговым Кодексом РФ не уплачивается.

 

Последние новости

Отдел Загса поздравляет молодожёнов  с Днём Бракосочетания

Отдел ЗАГС исполнительного комитета Аксубаевского муниципального района Республики Татарстан  поздравляет молодожёнов  с Днём Бракосочетания и желает, чтобы семейный путь новобрачных был полон любви и нежности, заботы и уважения,

Глава ФАС России представил Правительству доклад о состоянии конкуренции за 2023 год

В ходе заседания Правительства Российской Федерации 20 июня 2024 года Максим Шаскольский рассказал о ключевых достижениях службы за прошедший год и обозначил приоритетные направления на будущий период Руководитель вед

Защита прав потребителей

Мензелинским районным судом РТ 04.04.2024 рассмотрено гражданское дело по искуМ.

Card image

Сравнение гофрокартона с другими материалами упаковки по целому ряду параметров

Комментарии (0)

Добавить комментарий

Ваш email не публикуется. Обязательные поля отмечены *